上海某某置业成长无限公司某某国际城贸易区名目节能阐发报告及概算

2011-9-1 15:00:38
   1.1 扶植单元概略
   单元称号:上海某某置业成长无限公司
   单元性子:别的无限义务公司
   注册本钱:3,000万元
   单元地点: 上海市松江区新桥镇月台路
   运营范围:房地产开辟、发卖,物业办理,园林绿化工程,室内装璜。建材,修建装璜资料批发批发。
   概略简介:上海某某置业成长无限公司2008年注册建立,停业执照编号310227001310200,注册地点为上海市松江区新桥镇新南街250弄129号。公司具备房地产开辟三级天资,天资证书编号为沪房地资(松江)第(0000385)号。
   1.2 名目概略
   名目称号:某某国际城-贸易区
   名目基地范围:松江区新桥镇月台路以西至一号河、明中路以南至春申塘
   扶植用地计划性子:栖身、贸易用地
   计划许可修建工程性子:室第、贸易举措措施
   名目范例:贸易举措措施名目
   名目总投资:约3亿元
   名目扶植范围及扶植内容:本期计划用地面积:16,083.4平方米,总修建面积:43,322.64平方米(此中:计容面积35,072.74平方米;外保温层及屋顶机房等面积为530.49平方米;公开修建面积7,719.41)。整体:332,701.86平方米(此中:计容面积237,163.58平方米;外保温层面积5,941.28平方米;公开修建面积89,597平方米)。
   1.3 扶植计划简述
   上海某某国际城,位于上海市松江区新桥镇;北临明中路,南至春申塘,东起月台路,西至一号河。基地立体呈较法则梯形,工具长约520m,南北宽约380m,总用地面积约198,479m2。基地西南侧为本轮调剂的贸易区名目,其东侧沿月台路,西侧、南侧为底层室第修建。北侧为明中路,总用地面积为16,083.4m2。
   贸易区总立体计划在知足都会整体计划请求的前提下,经由过程公道的单体安排,有用的修建组合,构成商办、贸易、配套公建三大功效地区,G2 贸易楼位于基地西北角,接近二期贸易待建区;G3 九层贸易楼处于基地西北角,面向首要途径穿插口;G4、G5、G6 十一层商办楼(G4 包罗配套公建)与沿街贸易相毗连,沿月台路睁开安排,应用空间与体量的变更,归纳了计划和修建空间的“互动”精力。贸易区地块园地标高在相对标高 4.10~4.75 根本上恰当调剂,营建较为平展的地形,为缔造更恼人的景观供给前提。与二期贸易待建区 5.10 相对标高相连。
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