上海某某房地产开辟公司松江南站大型栖身社区名目请求及节能评价报告

2018-1-18 12:51:55
  本名目为上海某某房地产开辟扶植无限公司扶植名目,名目地块附属于上海市松江区,位于松江南站大型栖身区C19-03-02号地内,在松卫北路以东,香亭路以南,荣福路以西,泖亭路以北。
  上海某某房地产开辟扶植无限公司C19-03-02地块名目,为新建大型栖身区边疆块,首要扶植内容为12-18层室第,在中间地位设有集合绿地。总用地面积49,006.10平方米,总修建面积87,163.69平方米。名目容积率为1.499,绿地率30%,修建密度16.8%,总户数740户,灵活泊车位533个。
  名目室第总修建面积74,019.69平方米,室第计容修建面积66,153.47平方米,共有四种差别户型,此中,110-120平方米户型和88-93平方米户型占总室第数87%。
  名目合适修建节能设想,年用能范围约为电力1,737.54万千瓦时,水约为22.06万立方米,液化自然气17.49万立方米,总计折合规范煤5,443.84吨。本名目单元修建面积综合能耗为63.98公斤规范煤/平方米/年。名目须要征询公司供给市场阐发、运营成长计划、可行性研讨报告、投资征询等方面的专业办事。
  本名目总投资约39,768.91万元,拟于2013年11月尾前实现名今朝期筹办任务并破土开工扶植,2015年1月根基实现布局主体工程,2015年12月完工,2016年5月托付利用,总扶植工期为29个月。
  名目启动后,从2016年起头,发生现金流入;静态投资收受接管期:10.01年。停止2025年末,名目累计净现值为2,341.19万元,外部收益率为10.02%。
  受上海某某房地产开辟扶植无限公司拜托,由征询公司体例《上海某某房地产扶植开辟无限公司松江南站大型栖身社区C19-03-02地块名目请求报告》。
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