上海某某旅店投资无限公司申隆生态园名目请求报告

2018-1-23 13:48:51
  奉贤区申隆生态园F-02地区地块名目位于上海市奉贤区金融财产办事基地北侧,处于上海市奉贤区平庄公路以南,丛林小道以东,交通便利。
  本名目总用地7.52万平方米,容积率为0.8。总修建面积约9万平方米,此中,地上修建面积约6万平方米,公开修建面积约3万平方米。名目须要征询公司供给市场查询拜访投资计划可行性研讨报告、成长计谋计划等方面的专业办事。
  本名目拟建主楼一栋(客房总数372套),别墅十二栋(客房总数约53间),配套举措措施有餐饮、集会厅、文娱举措措施(健身、泳池、SPA、儿童中间)等。修建密度为30%,绿地率为35%。
  经预算,本名目扶植周期拟用3年,总投资估计约为国民币103,435万元,此中,地盘用度为18,064万元,扶植投资为85,371.36万元。终究以现实投资为准。 
  名目经营支出首要包含旅店客房、别墅入住支出,餐饮、帮助文娱花费支出和宴会厅、多功效厅出租支出。估计经营期(2017年至2031年,共15年)累计停业支出为1,397,130.07 万元,累计净利润为243,305万元。
  名目外部收益率为14.11%;净现值(i=10%)为国民币35,716.69万元;静态投资收受接管期为13.11年。
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