上海某某村落俱乐部公司27-02地块室第名目请求报告

2018-3-1 18:00:16
  上海某某村落俱乐部无限公司27-02地块商品室第名目,为新建大型栖身区边疆块,首要扶植内容为4栋10层室第、1栋1层物业办理用房、1个平战连系人防公开汽车库,中间为大面积景观绿化。
  总用地面积20,392.70平方米,总修建面积45,135.03 平方米,包含地上修建面积33,280.55平方米,公开修建面积11,854.48平方米。名目容积率为1.6,绿地率35%,修建密度18.49%,总户数384户,灵活泊车位276个。
  名目室第总修建面积45,135.03 平方米,室第计容修建面积32,628.32平方米,共有四种差别户型,此中,80~90平方米户型占总室第数80%。名目须要征询公司供给市场研讨、成长计谋计划、可行性研讨报告、社会不变危险评价等方面的专业办事。
  本名目合适修建节能设想,年用能范围约为电力327.25万千瓦时,水约为9.47万立方米,液化自然气8.64万立方米,总计折合规范煤1,094.78吨。本名目单元修建面积综合能耗为24.01公斤规范煤/平方米/年。
  本名目总投资约21,179.65万元,拟于2014年6月尾前实现名今朝期筹办任务并破土开工扶植,2015年1月根基实现布局主体工程,2015年9月完工,2016年1月托付利用,总扶植工期为16个月。
  名目启动后,从2015年起头,发生现金流入;静态投资收受接管期:2.52年。停止2017年末,名目累计净现值到达28,634.11万元,外部收益率为92.99%。
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