上海某某城镇扶植投资公司锦港佳苑动迁安顿房名目请求报告

2018-5-14 13:10:23
  锦港佳苑三期动迁安顿房位于上海市奉贤区四团镇,北侧为首要交通干道团青公路(计划途径红线40米),东侧与陆家桥港水系相邻,西侧邻接四团环西路,南临四团环北路。
  经预算,本名目总投资估计约为国民币86,354.77万元,地盘用度(含税)17,077.00万元,前前期用度3,424.09万元,建安用度47,811.39万元,配套用度11,331.11万元,规用727.34万元,其余用度699.37万元,税金5,284.47万元。终究以现实投资为准。名目须要征询公司供给名目定位计划、可研报告、投资预算阐发、财政和社会效益阐发、可行性研讨报告及成长计谋等方面的专业办事。
  本名目经由过程当局回购发生名目支出,回购支出为89,259.39万元,别的,当局返税支出为1,585.34万元,名目总支出为90,844.73万元,税后利润总额为3,367.47万元。名目外部收益率为3.27%,在保证房扶植基准收益率为3%的环境下,名目净现值为257.59万元,名目静态投资收受接管期为1.33年。
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