上海某某置业公司金水丽苑名目请求报告

2018-6-25 19:01:09
  本名目为上海某某置业无限公司扶植名目,位于上海市奉贤区南桥新城FXC0-0016单元24-03、25-04地区地块,东临打算途径汇丰东路、南至打算途径高丰路延长段、西接嘉园路、北至环城北路。
  24-03地块和25-04地块间为打算途径博丰路延长段。
  本名目用地总面积为139,112平方米,总修建面积为510,929.78平方米,此中,地上修建总面积为375,92.42平方米(计容为347,780平方米,不计容为28,112.42平方米),公开修建总面积(不计容)为135,037.36平方米。
  本名目投资总额397,097.81万元,此中,地盘费94,750.00万元,前前期用度和规费13,795.00万元,建安造价163,497.53万元,配套费58,245.99万元,扶植单元办理费6,131.16万元,三项用度28,612.07万元,税金19,926.26万元。终究以现实投资为准。
  名目启动后,从2015年起头发生净现金流入,静态投资收受接管期为1.42年,静态收受接管期为1.50年;停止2018年末,名目累计净现值(i=8%)到达4,072.10万元,外部收益率为14.91%。
  本名目扶植期为27个月,打算于2015年9月开工,2017年12月完工。
  名目须要征询公司供给市场研讨行业研讨、协作敌手研讨、可研报告、投资测算、财政效益测算、可行性研讨报告及危险提防等方面的专业办事。
  本名目将整合名目周边的绿地生态资本、地盘近况资本,鞭策该地区扶植成为功效计划公道、配套举措措施完美、人居情况美好的极新抽象,增进地区开辟扶植,缔造富有特性、温馨恼人的都会空间。
  受上海某某置业无限公司拜托,由本征询公司体例《上海某某置业无限公司金水苑五期名目》名目请求报告
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