嘉韶华国际控股无限公司嘉韶华澳乐购名目业态优化计划

2019-3-15 19:37:06
    青岛海上嘉韶华位于青岛市经济手艺开辟区凤凰岛游览度假区,唐岛湾北侧,滨海小道南侧,龙泉河以东,中国煤油bb彩票网站手机版以南,岔河入海口以西。总占空中积约524亩(约35万平方米),总修建开辟量约74万平方米,海上嘉韶华游乐名目投资达30亿元。
    青岛海上嘉韶华名目的扶植对青岛经济手艺开辟区完成“高端游览”的计谋方针具备严重意思。
    名目须要投资征询公司供给地区贸易、游览和文娱地产地产查询拜访,名目业态优化计划、调剂投资匡算、可行性阐发及危险提防等方面的专业征询办事。
    1.近况浅析
    国际名品街区一线豪侈品入住率较低,品牌吸客才能较弱,需持续加大国际一、二线品牌的引入,及补充缺失品类(名表、化装品等),构成奥莱焦点合作力;
    名目已进驻的餐饮品牌号令力及聚客力较弱,需引入自带客才能较强的着名餐饮、网红餐饮、跨界复合型餐饮等;
    在运营的大型游乐名目有季候性限定,需丰硕全季候性的儿童游乐及年青家庭文娱休会类名目;
    欢喜家庭馆内业态及品牌计划彼此联系关系互动性不强,可逛性及聚客力都较弱,需深度斟酌,公道调改,晋升调集贸易的聚合效应,引入新批发业态停止进级优化;
    名目全体抽象根本较好,将来应区分于周边吾悦广场及永旺购物中间,停止差别化运营,特别针对中高端客群,知足此客群的深度花费需要,停止业态的多元化引入。
    2.名目全体优化思绪
    以奥莱引领式花费为焦点的——青岛首席家庭欢享商旅综合体集奥莱购物、游览、休闲、美食、娱教、游乐、婚庆、康疗于一体。
    3.业态优化标的目的
    补充国际一二线豪侈品牌的引入:国际一线豪侈品、名表调集店、免税化装品调集店;
    晋升餐饮品德扩大餐饮业态:着名餐饮(小北国、外婆家)、网红餐饮(桂满陇、喜茶)、音乐酒馆(胡桃里、FUN 花)、宴艺中间、手工啤酒坊、酒吧等;
    加大儿童及家庭互动休会类名目的引入:飞翔科技主题观点馆、家庭活动主题观点馆、珍异植物主题馆、竞技休会馆等;
    丰硕中高端人群的糊口配套类花费名目:青岛首家滨水婚庆基地(游艇婚礼、水上会堂等)、大型安康体检中间(高贵预定、专家门诊)、高端月子中间、国际医疗美容机构、康养汤疗馆等;
    引入新批发:休会超市(盒马鲜生)、家居创意糊口馆(House Pro)等。
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